Calviá tiene una serie de características que pueden amenazar la propia base del atractivo residencial y turístico del municipio. Estas características son la desarticulación territorial y la presión humana sobre el litoral con la consiguiente pérdida de calidad ambiental. La sobrecarga ambiental y urbanística, la escasa inversión nueva, la oferta turística estabilizada, la demanda turística estabilizada o decreciente y la obsolescencia de los equipamientos turísticos son factores que convierten a las zonas de Calviá en un destino turístico maduro. La elaboración de un Plan de rehabilitación para los distintos sectores turísticos de Calviá pretende paliar estos problemas, pero su éxito dependerá en gran medida de la coordinación entre el sector privado y el público.
El Plan aspira a generar una oferta turística adaptada a las nuevas motivaciones de la demanda, valorizando los aspectos medioambientales de los destinos turísticos, fomentando la autenticidad cultural, recuperando la singularidad paisajística e impulsando la calidad y la variedad de los productos a través de la reconversión.